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特区政府了解青年人对楼价的负面情绪

2020-02-27 07:08

在公屋供应方面,情况同样不够乐观。截至今年3月底,一般家庭申请者突破15万,平均轮候时间升至3.9年,连续7个季度高于“三年上楼”目标。据香港房屋署披露,前年7月至去年6月间,有近1.2万名一般申请人获配公屋,其中有61%的人轮候时间超过3年,18%的人轮候超过5年。而在2000个获编配的4人家庭中,更多达半数个案需要轮候5年以上。

香港运输及房屋局局长张炳良也在近期表示,香港住房的刚性需求大,楼宇供应落后,治本方法是持续扩大供应,冀望楼价及租金会随外围环境变化而调整。特区政府了解青年人对楼价的负面情绪,会继续扩大供应,暂无意撤销及放宽“双辣招”。

但尽管楼市转淡,年轻港人置业压力依然不减。据最新研究,香港年轻人若想安家置业,小两口仍要近4年不吃不喝才能支付最便宜的小型住宅首付。而若相对合理地把收入储存一半,则需花费7至20年才能存够首付。

据港媒报道,受房屋供应量增加、短期利率升高、香港特区政府楼市调控政策以及中国内地经济放缓的影响,香港房价自去年下半年起不断下跌,目前已较去年9月份楼市高峰期下跌12%。

香港特区行政长官梁振英在发表2016年《施政报告》时曾表示,特区政府解决住屋问题的勇气和决心毋庸置疑。政府有责任供应土地和公营房屋,满足市民的住屋需要。目前的楼价租金仍然远超市民的负担能力,扭曲了一代青年人的价值观。“我们对解决房屋问题必须继续坚持,不能半途而废。”