• 湖南省湘乡市聊俅商贸有限公司 - www.rwhfds.cn

    车贴车身贴钟鹏易灵迪邓鑫金融村官颁发了聘书昭阳农车贴喷绘,胞的福祉车贴是什么送水等措施解决了万群众饮水困难车贴膜哪个牌子好.

     
     
1

应对首套房贷恢复7折优惠利率

2020-03-26 23:11

中国人民银行郑州中心支行副行长庞贞燕分析,首套房贷款利率的高低,与银行信用额度和资金面有很大关系。

外地

“也就是说,在享受利率8.5折优惠后,我可以节省15万元利息,每月月供能够少掏600多元。”赵先生兴奋地对记者说,现在郑州房价已经降了不少,但贷款利率还是偏高,如果郑州也能够执行首套房贷款利率优惠,他会立即买房。

此外,还有39.5%的受访者明确表示,如果郑州首套房贷款利率开始打折,愿意买房。

赵先生给记者算了一笔账:他要贷款100万元,20年还清,如果按照基准利率算,总利息为86.8万元,平均月供为7783元;但如果按照基准利率下浮15%计算,利息总额为71.81万元,月供为7158元。

农业路上一家楼盘置业顾问告诉记者,该楼盘和建设银行、农业银行、招商银行合作,首套房贷款全部执行的是基准利率。

北京、广州等城市首套房贷款利率开始打折,郑州情况如何?昨日,记者走访市内多家在售楼盘、银行。

“为什么不少城市房价在降,可是老百姓感受不到?”河南省房地产业商会常务副会长、秘书长赵进京说,比如一套100万元的房子降了10万元,但因为房贷利率上调,购房者要多掏20万元利息。他建议,实行差别化利率,对购买首套房的刚需置业者恢复7折利率优惠。

观点

最近,他听说多个城市首套房贷款利率开始打折。其中,北京、上海出现最低9折;广州已有银行给优质客户8.5折利率优惠。

王健林委员建议,重新恢复房贷利率七折优惠。这样,房地产调控才能惠及所有中等、中低和低收入群众,使更多的群众都拥护宏观调控。

她认为,2011年,持续的信贷额度和资金面紧张,使得银行将有限的信贷额度投向议价能力更强的企业业务,纷纷抬高首套房贷门槛,贷款利率达到基准利率上浮5%至10%。而2011年12月和2012年2月,存款准备金率连续两次下调,缓解银行信用额度和资金面的紧张,房贷利率下调具备可能性。

你认为首套房贷利率折扣达到什么程度比较合适?昨天,本报联合大河·沃3g生活门户(http://dahebao.cn)、大豫网发起调查。

近日,多个城市传出首套房贷款利率打折的消息,其中广州甚至出现8.5折利率优惠。昨日,记者走访郑州多家楼盘、银行发现,郑州多数银行首套房贷款仍执行基准利率,个别银行甚至上浮5%。

业内人士分析,今年银行信用额度和资金面较宽松,再加上受差异化信贷政策影响,针对刚需群体的首套房贷款政策仍有松动空间,首套房贷款利率有下调可能。

随后,记者走访市内各大商业银行,发现包括建设银行、工商银行、农业银行在内的多数银行均执行基准利率,只有个别银行上浮5%。银行方面还向记者强调,“基准利率也并非全线实行,目前,只有优质客户才可以享受基准利率”。

截至昨天15时30分,共有1391位读者和网友参与调查。其中,77.7%的受访者认为,首套房贷利率应回归7折。

首套房贷利率具备下调可能

市民赵先生即将购买第一套房,他非常关注首套房贷款利率变化情况。

值得关注的是,“房价高”和“利率高”共同成为影响受访者买房的两大主要因素。其中,69.9%的受访者认为,“房价高”应排在影响买房诸多因素中的第一位;25.3%的受访者认为,“利率高”应该排在影响买房诸多因素中的第一位。

无独有偶,在刚刚结束的全国“两会”上,不少人大代表、政协委员也建议,应对首套房贷恢复7折优惠利率。

郑州为何没有首套房贷款利率折扣?光大银行郑州分行个人信贷业务中心陈主任对记者表示,银行暂时没有接到通知要降首套房贷款利率。

建设银行经三路支行个人贷款中心负责人表示,首套房贷款利率暂时没优惠。不过现在贷款资金并不紧张,不排除以后对首套房贷款有优惠政策。

中州大道与沈庄北路交叉口一家在售楼盘销售经理孟女士告诉记者,该楼盘和建设银行、工商银行和浦发银行签订协议。目前建设银行、工商银行首套房贷款都是执行基准利率,浦发银行上浮5个百分点。

首套房贷利率优惠,郑州市民羡慕

郑州

调查

首套房贷款,多数银行执行基准利率

全国政协委员王健林在其提案《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》里表示,“相比调控前,现在首次购买一套100平方米的住房,按基准利率贷款八成,平均贷款10年算,比7折优惠贷款多支出利息约10万元,完全抵消了房价下降20%的好处。”

近八成网友赞成首套房贷利率7折优惠

利率提高抵消了房价下降的好处

声音